2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市中央区
82.7万円/㎡
前年比+12.3%
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S—レジデンス北浜
大阪府大阪市中央区東高麗橋
OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩6分
2013年築 / 14階建 / 144戸 / RC造
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13階 / 21.09㎡の場合
相場
1,686万円
79.9万円/㎡
1,171
1,514
1,857
2,200
AI査定結果
推定相場価格
1,686万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,514万円〜1,857万円
71.8万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
S—レジデンス北浜
1,650万円（78.2万円/㎡）/ 13階 / 21.09㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は78.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 1,650万円 | 78.2万円 | 13階 | 21.09㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は79.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | S—レジデンス北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,650万円 | 78.2万円 | 21.09㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 144戸 | RC |
| 2023/09/02 | エスリード心斎橋EAST 大阪市中央区瓦町二丁目 | 松屋町駅9分 | 1,800万円 | 77.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/03 | レオンコンフォート本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,860万円 | 73.8万円 | 25.22㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/04 | プレサンスタワー北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 1,850万円 | 83.4万円 | 22.18㎡ | 1K | 3階 / 20階建 | 北 | 2014年 | 150戸 | RC |
| 2024/09/03 | ドルチェヴィータ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,600万円 | 76.4万円 | 20.93㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/18 | アドバンス心斎橋ラシュレ 大阪市中央区南久宝寺町三丁目 | 本町駅5分 | 1,840万円 | 80.0万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/14 | エスリード大手前 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,100万円 | 84.8万円 | 24.76㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 154戸 | RC |
| 2024/06/11 | サムティ本町橋IIMEDIUS 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅8分 | 1,980万円 | 76.9万円 | 25.74㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 150戸 | RC |
| 2024/12/21 | プレサンス心斎橋ブライト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅14分 | 1,830万円 | 84.5万円 | 21.66㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/28 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,095万円 | 83.2万円 | 25.17㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2024/06/03 | エスリード心斎橋ラグジェ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,830万円 | 75.7万円 | 24.18㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 125戸 | RC |
| 2025/08/18 | エステムプラザ大手前エヴァース 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,750万円 | 85.0万円 | 20.6㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 145戸 | RC |
| 2025/11/11 | プレミアムコート谷町4丁目 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,880万円 | 81.4万円 | 23.1㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/29 | WSTYLE大阪谷町 大阪市中央区和泉町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,050万円 | 83.9万円 | 24.44㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2025/09/20 | アドバンス心斎橋グランガーデン 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅1分 | 1,630万円 | 71.7万円 | 22.72㎡ | 1Rバストイレ別 | 3階 / 15階建 | - | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス松屋町グレース 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅2分 | 1,850万円 | 73.8万円 | 25.06㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレサンス松屋町駅前デュオ 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 1,800万円 | 73.4万円 | 24.51㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/01 | アドバンス心斎橋ラシュレII 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,950万円 | 75.3万円 | 25.89㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/05/30 | エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 1,700万円 | 82.5万円 | 20.6㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/09 | エスリード谷町六丁目レジデンス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,650万円 | 75.9万円 | 21.75㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2017年 | 117戸 | RC |
| 2025/04/28 | エスリード谷町6丁目レジデンス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,700万円 | 79.6万円 | 21.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2017年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/21 | スワンズ谷町セントシティ 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅6分 | 2,260万円 | 88.9万円 | 25.41㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2024/11/30 | エスリード心斎橋EAST 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅7分 | 1,680万円 | 72.7万円 | 23.1㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/25 | グランカリテ日本橋 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅7分 | 1,700万円 | 77.5万円 | 21.94㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市中央区では12.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | S—レジデンス北浜 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2013年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 不明 |
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